定期保养
每隔一定时间（通常为半月、月、季度、半年或一年等），对电梯进行更的检查和保养。
除了日常维护的内容外，还会对电梯的机械部件进行润滑、紧固，对电气系统进行检查、调试，对控制系统进行参数检查和优化等。
更换一些易损件，如导靴衬、门锁滚轮、曳引轮绳槽等，以保证电梯的性能和。
设备
帽：保护维修人员的头部，防止在工作过程中被掉落的物体砸伤。
带：在进行高空作业时，如在电梯井道内工作，带可将维修人员固定在位置，防止坠落事故。
鞋：具有防砸、防滑、防静电等功能，保护维修人员的脚部。
警示标识：如 “电梯维修，暂停使用” 等标识牌，用于在电梯维修区域设置警示，提醒他人注意。
电气知识与技能
电路原理与识图：熟悉电梯的电气控制系统，掌握电路原理和电气图纸的识读方法。能够根据电气图纸查找故障点，进行电气线路的连接、调试和维修。
电气元件检测与维修：熟练使用各种电气检测工具，如万用表、兆欧表等，对电梯的电气元件进行检测和故障判断。能够更换损坏的电气元件，如接触器、继电器、变频器等，并进行相应的调试。
控制系统调试与维护：了解电梯控制系统的工作原理，能够对控制系统进行参数设置、调试和维护。如调整电梯的运行速度、平层精度等参数，确保电梯的运行性能符合要求。
季度保养项目
清洁与检查：清洁控制柜内的灰尘，检查各电器元件的连接是否牢固，有无松动、烧焦等现象，检查接触器、继电器的触点是否良好，动作是否灵敏。
功能测试
测试电梯的应急照明和报警装置是否正常，确保在停电或其他紧急情况下能够正常使用。
检查电梯的消防功能是否正常，包括消防开关的动作、电梯在消防状态下的运行情况等。
对电梯的运行速度进行检测，确保其在规定的范围内，如有偏差，进行相应的调整。