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房屋抵押贷款办理流程:
1、借款人申请贷款,并出具有关房屋材料;
2、受理借款人贷款申请;
3、快捷对房屋做评估;
4、审批借款人的贷款,并确定贷款的额度和贷款期限;
5、审批通过后,借款人办理房屋抵押登记;
6、发放贷款。
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如果持有的房产不是全款房,并觉得提还房贷麻烦时间不够的,可以选择房产二次抵押贷款。房屋的产权要清晰,不涉及任何经济纠纷和产权纠纷。典型的就是离异后没有确权或者父母留下的,一般这种情况出现记得去公证处,处理一下就好。